NatWest ja Lloyds toovad esmaostjatele tagasi 10% sissemaksehüpoteegid

F ESIMENE ostjatel võib olla lihtsam kinnisvararedelile hüpata, kuna turule tuleb rohkem hüpoteeke, mis nõuavad väiksemat tagatisraha t.

Kaks suuremat laenuandjat, NatWest ja Lloyds, on tagasi toonud kodulaenud, mis vajavad vaid 10% sissemakset.

1

Esmakordsetele ostjatele mõeldud hüpoteegid tulevad tagasi





Laenuandjad võtsid koroonaviiruse kriisi ajal paljud neist madala sissemaksega hüpoteeklaenudest, mida eelistavad esmaostjad.

Ebakindlus eluasemeturul ja majanduses laiemalt ajendas neid laenuandmist vähendama, kuna see oli liiga riskantne.



Nad on aeglaselt tagasi tulnud ja kinnisvaraturg on samuti taastunud pärast seda, kui tempelmaksupuhkus suurendas müüki.

Mõned pangad on isegi käivitanud madala sissemaksega hüpoteeklaenude 'kiirmüügi', mis on olnud sama 'määraga kui Glastonbury piletid'.

NatWest on teatanud, et pakub nelja uut hüpoteeklaenu toodet ostjatele, kes soovivad laenata 90% kodu väärtusest.



Tehingud on saadaval alates homsest (16. detsembrist) NatWestilt ja Royal Bank of Scotlandilt, mis mõlemad kuuluvad NatWest Groupile.

Hüpoteegid on mõeldud esmaostjatele ja olemasolevatele majaomanikele, kes kolivad, intressimääradega, mida saab fikseerida kaheks või viieks aastaks.

Kaheaastase fikseeritud tariif on 3,75% ja tootetasu puudub või 3,55% ja tasu 995 naela.

5-aastase fikseeritud intressimäär on 3,8% ja tootetasu puudub või 3,6% ja tasu 995 naela.

Lloyds tõi eelmisel nädalal tagasi oma 10% tagatisraha hüpoteegid, mis on saadaval Lloyds Banki ja Halifaxi kaudu.

Kuid neil on rangemad kriteeriumid, mis tähendab, et need ei pruugi olla kõigile esmaostjatele kättesaadavad.

Neid ei saa kasutada uute majade ostmiseks ega esmaostjate abistamiseks mõeldud skeemidega, nagu abi ostmisel.

Maksimaalne summa, mida ostjad saavad laenata, on 500 000 naela ja olemasolevad majaomanikud ei saa seda osta.

Lloyds on ka oma tagasi toonud 'Laena käsi' hüpoteek, mis ei nõua tagatisraha ja kasutab selle asemel pere sääste.

Alustav laenuandja kasutab ära ka säästudega peresid, pakkudes uut hüpoteegi, mille eesmärk on aidata esmaostjatel kinnisvararedelil, mis võimaldab laenu taotleda kuni kuuel pereliikmel või sõbral.

TSB ja Virgin Money on viimastel nädalatel tagasi toonud ka 10% hoiuste hüpoteegid.

Moneyfactsi andmetel langesid 10% tagatisraha nõudvad hüpoteegid septembri lõpuks madalaima tasemeni 51.

Kuu alguseks oli neid 81, mis näitab, et laenuandjad olid rohkem valmis esmaostjaid aitama.

Pakutavate hüpoteeklaenude arv pole aga veel pandeemiaeelsele tasemele jõudnud – märtsis oli neid 779.

Lisaks rangematele laenukriteeriumidele on 90% hüpoteeklaenude tootlus ka kõrgemate intressimääradega.

Kaheaastase fikseeritud intressimääraga, 10% sissemakset nõudva hüpoteegi keskmine intressimäär on 3,79%, selgub Moneyfactsi andmetest, mis on kõrgeim alates 2015. aasta veebruarist.

Vaadake meie juhendit oma esimese kodu ostmiseks , sealhulgas laenusumma ja saadaolev abi.

'Maailma üksildaseima maja' mõistatus koos oma mahajäetud saarega, mis on seisnud tühjana 100 aastat